1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市垂水区
29.9万円/㎡
前年比-0.9%
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藤和ライブタウン西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩12分
1985年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,903万円
25.9万円/㎡
1,149
1,652
2,155
2,658
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,155万円
22.5万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和ライブタウン西舞子
1,880万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 73.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,880万円 | 25.6万円 | 5階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 1,980万円 | 26.9万円 | 5階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,080万円 | 28.3万円 | 5階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,080万円 | 28.7万円 | 5階 | 72.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,280万円 | 17.7万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,280万円 | 17.7万円 | 6階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.4万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,320万円 | 18.2万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,320万円 | 17.9万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/24 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 1,649万円 | 19.7万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.48㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/18 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,199万円 | 19.3万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市垂水区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して14.4%割安です。
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